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行业新闻

• 132022-09
  财政部：严格限制国有金融机构资产直接协议转让范围 为进一步加强国有金融资本管理，提高国有金融机构资产转让透明度，规范相关资产交易行为，维护国有金融资本出资人权益，2021年12月8日，财政部发布《关于规范国有金融机构资产转让有关事项的通知》(下称《通知》)。来源丨不良资产头条综合财政部《通知》要求，国有金融机构要切实加强对各分支机构和各级子企业的资产转让监督管理工作，杜绝暗箱操作，确保资产有序流转，防止国有资产流失。注意特别法优先适用的规定，即因开展正常经营业务涉及的抵（质）押资产、抵债资产、诉讼资产、信贷资产、租赁资产、不良资产、债权等资产转让及报废资产处置，以及司法拍卖资产、政府征收资产等，国家另有规定的从其规定。银行开展不良资产处置仍应适用《金融企业不良资产批量转让管理办法》《银行抵债资产管理办法》等相关规定。财政部关于规范国有金融机构资产转让有关事项的通知财金〔2021〕102号国务院有关部委、有关直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，全国社会保障基金理事会，各国有金融机构：为贯彻落实《中共中央国务院关于完善国有金融资本管理的指导意见》有关精神和《国有金融资本出资人职责暂行规定》要求，进
• 102022-09
  中秋快乐！
• 092022-09
  上市银行资产质量保持稳定 31家上市银行不良率下降 目前，42家A股上市银行半年报已披露完毕，对比去年末各家银行不良贷款率指标发现，31家下降，8家上升，3家持平。今年上半年银行继续加大不良贷款处置力度，上市银行资产质量保持稳定。31家上市银行不良率下降按不良贷款率从低到高排名，前十的银行分别为宁波银行（0.77%）、杭州银行（0.79%）、常熟银行（0.8%）、邮储银行和成都银行均为0.83%、无锡银行（0.87%），南京银行、厦门银行、张家港行及苏州银行均为0.9%。总体上看，截至上半年末，共有15家银行不良贷款率低于1%，除上述银行外，还有招商银行、苏农银行、沪农商行、江苏银行、江阴银行。与银保监会披露的截至二季度末商业银行不良贷款率1.67%相比，有5家银行超过该均值。截至上半年末，按不良贷款率从高到低排名，前十的银行分别是华夏银行（1.79%）、郑州银行（1.76%）、民生银行（1.73%）、青农商行（1.72%）、兰州银行（1.71%）、北京银行和贵阳银行均为1.64%、浦发银行（1.56%）、浙商银行（1.49%）、交通银行（1.46%）。相比去年末，42家银行中有31家银行的不良贷款率有不同程度下降。其中，江阴银行降幅比较
• 092022-09
  沪农商行：房地产业不良贷款余额13.6亿元，将积极布局其他优质资产 9月8日，沪农商行举行2022年中报业绩说明会。首席财务官姚晓岗在会上表示，集团房地产信贷投放保持平稳有序，对房地产贷款实施总量控制、分类管理、名单管理、封闭运行、严防风险，稳步推进集中度压降工作。报告期末，集团房地产业贷款余额为1027.54亿元，不良贷款余额为13.6亿元，不良贷款率为1.32%，资产质量稳定，业务风险可控。下阶段，集团将在有效落实监管部门对房地产贷款最新要求的同时，积极布局其他优质资产，持续扩大非房地产贷款业务规模，不断优化信贷结构，进一步支持绿色金融，服务科技型企业、普惠小微企业等实体企业发展。
• 072022-09
  动产流拍两次、不动产流拍三次并经变卖不成交且申请执行人不愿意以物抵债，法院能否决定再次拍卖和变卖？ 问：动产经过流拍两次、不动产流拍三次并经变卖不成交且申请执行人或者其他执行债权人不愿意承受或者依法不能接受拍卖财产以物抵债，致使被执行人财产无法变现的（含已裁定终本案件），法院能否决定再次拍卖和变卖？答：为了实现债权债务清偿最大化，在此种情形下，申请执行人又重新申请启动拍卖、变卖程序的，人民法院可以行使自由裁量权决定启动再行评拍卖、变卖程序。其中，在拍卖财产原评估报告有效期内申请的，仍以原评估报告确定价格的保留价进行拍卖、变卖，降价幅度分别依照传统拍卖或网络拍卖相关法律和司法解释规定重新确定；在原评估报告已超过有效期后申请的，应当重新评估后再依法启动再行拍卖或者变卖程序。评估报告的有效期按照评估报告载明的期限确定。进入拍卖程序后，评估报告有效期届满不影响后续拍卖、变卖和以物抵债程序的继续进行，但是拍卖时间过长或者市场行情发生重大变化的应当重新评估。需要注意的是，如果评估报告已过期，但申请执行人与被执行人均无异议的情况下，人民法院仍可以参照该评估报告确定拍卖保留价。为提高执行效率，重新评估应以委托第一轮拍卖时的评估机构评估为原则，双方约定另行委托其他评估机构的除外。另外，如果人民法院决定启
• 072022-09
  城投试水债务重组 近日，有城投公司债务重组方案在市场上流出。根据协议条款，投资人将作出一定的让步，其权益也将受到一定的影响。如何在债务重组过程中减少对投资人的影响？城投公司面对债务重组应该做好哪些准备？中证鹏元研发部高级董事袁荃荃表示：“如果城投债被纳入债务重组的范围，建议以试点的形式有序开展，目的在于确保债券市场健康有序发展，确保金融市场总体稳定。”来源丨中国经营报建议试点制自2020年开始，有少量城投公司相继出现非标逾期的情况。随着兑付工作一直未能妥善解决，今年开始，已经有城投公司开始进行债务重组工作。对此，有业内人士分析认为，“从2020年开始，多地监管部门出台政策压降城投非标业务，实际上就是在给一些存在风险的城投公司敲响了警钟，从源头遏制风险。但是，由于部分城投公司的债务体量较大，最终还是走向债务重组。”某从事破产重组的公司负责人告诉记者，债务重组是在不改变交易对手的情况下，经过债务人和债权人的协定或者法院裁定，就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。“债务重组在一定程度上对投资人影响较大，要作出一定的让步，重组公司通过进行超长债务展期、延付利息，将损害投资人利益关系，债务重组主要涉及债
• 052022-09
  中国信达啃硬骨头：左手恒大，右手佳兆业 反观过去数月，中国信达忙碌的身影，在地产圈随处可见。接盘恒大、佳兆业、新力烂尾项目，拉了佳源国际一把，同时与地方国资合作共同设立地产纾困基金。单单佳兆业一个烂尾项目——南沙悦伴湾，信达通过存量债务重组、续建资金补足、引入代建等途径，保障4424套商品房按期交付，兑付10亿元房企理财产品，支付5.8亿元上游供应商欠款，带动354亿元存量项目复工复产。而信达在纾困地产方面，也有自己独特的路径，对项目纾困采用的是“金融机构接管+委托代建”的模式。在代建商选择上，中国信达更多倾向于“知根知底”的合作方。比如，启用自家旗下的信达地产。但对于外部代建商，它则启用了有合作、信任基础的企业，比如华宇集团就是其中之一。业内人士评价，信达的这种模式其实是标准的烂尾楼处理模式，可以复制。等于是债权人引入一个垫资方和承建方，把项目做完以后，再支付承建方、垫资方的钱，收回自己的钱，然后再还给出险房企。虽然给地产带来了源源不断的“活水”与信心，但信达的业绩却表现乏力，归母净利润仍未止跌。8月29日，中国信达发布2022年中期业绩公告，实现归母净利润45.08亿元，同比下降32.6%。中国信达“救火”8月22日，中国
• 052022-09
  国务院728号令：机关、大型企业延迟支付工程款的，按日利率万分之五支付逾期利息！ 国务院728号令——《保障中小企业款项支付条例》明确规定，机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。▍《条例》十二大要点1、机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。2、机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。3、要求施工单位对政府投资项目垫资的，将对机关、事业单位追究责任。4、不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小企业款项。5、使用商业汇票等非现金支付方式支付中小企业款项的，应当在合同中作出明确、合理约定，不得强制中小企业接受商业汇票等非现金支付方式，不得利用商业汇票等非现金支付方式变相延长付款期
• 022022-09
  最高院判决明确：不良债权转让给非金融机构后能否计收复利？ ▍案例索引（2021）最高法民终410号，贵州勇云锋矿业有限公司、贵州锡安氧化铝有限公司等金融借款合同纠纷民事二审民事判决书▍案件当事人上诉人（原审被告）：贵州勇云锋矿业有限公司。被上诉人（原审原告）：贵州锡安氧化铝有限公司。▍基本案情2017年9月21日，勇云锋公司（甲方）与贵阳农商行西南商贸城支行（乙方）签订筑农商（贵阳农商行西南商贸城支行）2017年流贷字09002号《借款合同》。合同签订后，贵阳农商行西南商贸城支行于2017年9月29日依约向勇云锋公司发放贷款23500万元。2019年6月25日，锡安公司（乙方）与贵阳农村商业银行股份有限公司（甲方，以下简称贵阳农商行）签订《债权转让协议》，约定由甲方将对勇云锋公司的债权及附属权益转让给乙方，转让标的为：以2019年6月26日为基准日，其中债权本金为23500万元，利息（含罚息、复利）合计46599929.81元，案件受理费等代垫费用1310930.44元，律师代理费20万元，以上合计283110860.25元。上诉人勇云锋公司上诉请求：从2019年6月27日即转让之日起不再计算复利。事实和理由：根据中国人民银行《人民币利率管理规
• 022022-09
  1.2万亿东方资产上半年净利仅4.4亿，四大AMC业绩全线下跌 四大AMC“优等生”中国信达上半年净利下滑35%；1.2万亿东方资产上半年净利润仅4.39亿；中国华融继续风险出清亏损188亿；长城资产则迎来8年来首次且大额的亏损。四大AMC业绩全线下跌▍东方资产：净利暴跌89%8月30日，东方资产在中国货币网上发布未经审计的2022年上半年财务报表，显示集团合并营收474.8亿元，净利润4.39亿元，相比去年同期暴跌89%。东方资产数据显示，上半年集团合并营收474.8亿，与去年同期的478.8亿相比浮动并不大，但净利润却暴跌89%。从财务报表上看，主要是因为营业利润大幅减少，今年上半年其营业利润为14.9亿，比去年同期的62.5亿骤降76%，此外，其上半年信用减值+其他资产减值共计为37.7亿，而去年同期减值为26.85亿，略有增加。东方资产（母公司）上半年不良资产主业经营收入为60.67亿，比去年同期的79.7亿下降23.8%。信用减值+其他资产减值共计21.4亿，而去年同期仅为4000万。截至2022年6月，东方资产总资产规模12431亿元，比去年年底增加374亿，在中国华融下降至万亿后在四大AMC中跃升第二。此外，东方资产总负债10847亿，
• 022022-09
  扫描上半年六大行资产质量：不良“四降两升”，工农交逾期贷款占比下降 原标题：扫描上半年六大行资产质量：不良“四降两升”，工农交逾期贷款占比下降‘金融机构中报观察系列’来源：华夏时报本报记者傅碧霄北京报道8月31日，上市公司中报披露收官，最受市场关注的六大国有银行2022年中报终于聚齐。从资产质量上来看，今年上半年，六大行资产质量继续保持稳健的态势，其中四家国有大行的不良率较2021年末有所好转，中国银行(3.050,0.00,0.00%)和邮储银行(4.470,-0.02,-0.45%)的不良率较去年末稍有上升，但均在合理区间。截至今年6月末，六大行中不良率最高者为交通银行(4.580,0.01,0.22%)，为1.46%。六大行不良率均在1.5%以下，其中邮储银行资产质量最好，仅为0.83%。受疫情和经济下行压力的影响，当前银行经营环境复杂严峻，但六大行高层对未来银行的发展较有信心。8月30日，工商银行(4.350,-0.01,-0.23%)副行长王景武在业绩发布会上表示：“我们有信心保持工商银行资产质量的稳定。一方面，这得益于我国经济运行总体平稳，韧劲和增长潜力巨大，长期向好的基本面不会改变。另一方面，这也得益于我们通过提升风险管理能力，持续实施风险
• 012022-09
  三银行上半年融资平台债务余额合计下降450亿，不良率上升 21世纪经济报道记者杨志锦上海报道截至8月31日，上市银行都公布了2022年半年报。其中，平安银行、招商银行、兴业银行三家股份行还公布了融资平台贷款的相关情况。据记者梳理，三家银行融资平台贷款余额有升有降。据统计，截至6月末三家银行融资平台债务余额合计6000亿，相比去年末下降约450亿，融资平台业务开始出现不良，兴业银行、招商银行融资平台业务不良率出现上升。兴业银行披露，在发展中坚持以市场化原则把控业务风险，依法合规防范化解地方政府隐性债务风险。截至6月末，公司地方政府融资平台债务余额2523.04亿元（含实有及或有信贷、债券投资、自营及理财资金投资等业务），较上年末减少554.11亿元。平安银行披露，截至2022年6月末，本行政府融资平台（含整改为一般公司类贷款和仍按平台管理贷款）贷款余额678.37亿元，较上年末增加36.43亿元，增幅为5.7%；占发放贷款和垫款本金总额的比例为2.1%，与上年末持平。根据银保监会相关文件，银行需将融资平台划分为“仍按平台管理类”和“退出为一般公司类”。其中“退出类”，是指经核查评估和整改后，已具备商业化贷款条件，自身具有充足稳定的经营性现金流，能
• 312022-08
  富力地产年内到期债务逾600亿，所有公司债券暂时停牌 上个月刚完成美元债总体展期的富力地产（2777.HK），昨日宣布将旗下全部续存公司债券停牌。8月23日，富力地产公告称，因重大事件存在不确定性，全部续存公司债券自8月24日开市起停牌，待有关事项确定后再申请复牌。市场人士猜测，富力地产此举或为集体处理境内债券，但富力地产并未对此猜想回应。据公司预警通数据显示，富力地产目前续存债券余额160.19亿元，其中约150亿元债券将在未来1年内期满。在此之前，富力地产公布2021年公司债券年度报告。数据显示，富力地产有息负债规模从1971亿元压降至1288亿元，同比减少19.34%。其中，公司信用类债券余额458.69亿元，占有息债务余额的35.60%；银行贷款余额603.70亿元，占有息债务余额的46.86%；非银行金融机构贷款134.08亿元，占有息债务余额的10.41%；其他有息债务余额91.92亿元，占有息债务余额的7.13%。尽管总有息负债规模在下降，但富力地产在2022年内期满或回售的有息债务总额约为622.04亿元，资金压力依然很大。7月，富力地产表示，通过和海外投资人商议，已经将旗下10只美元单据、本钱总规模约49.4亿美元的美元债
• 302022-08
  中国华融上半年亏损188.66亿元，不良资产经营分部收入总额达139.67亿元 北京商报讯（记者孟凡霞李海颜）8月29日，中国华融发布2022年中期业绩公告，报告期内，该公司实现收入总额147.42亿元，同比减少55.8%；实现归属于本公司股东的亏损为188.66亿元，上年同期为盈利1.58亿元。对于上半年亏损的原因，中国华融表示，受上半年资本市场持续波动的影响，该公司持有的部分权益类金融资产公允价值发生变动，本期对上市和非上市的股权和基金确认未实现公允价值变动为-77.94亿元，同比减少82.49亿元；同时，受宏观经济承压及房地产行业下行的影响，相关客户履约能力下降，资产质量下迁，本期确认信用减值损失169亿元，同比增加118.48亿元。信用风险增加叠加资产规模压降的影响，本期收购重组类不良债权资产收入为108.69亿元，同比减少43.99亿元。2022年上半年，中国华融不良资产经营分部、金融服务分部及资产管理和投资分部的持续经营活动收入总额分别139.67亿元、32.17亿元和-10.63亿元，持续经营活动税前利润分别为-154.05亿元、6.75亿元和-90.34亿元。
• 292022-08
  湖北资管、浙商资产设立50亿纾困基金，加大不良资产处置 8月23日，湖北资管与浙商资产联合设立50亿元纾困基金，聚焦助企纾困，加大对湖北省不良资产的收购、处置力度。从全国范围来看，除了四大AMC，已经有近十家地方AMC积极参与到“保交楼、保民生、保稳定”中来，从形式上来看，以设立纾困基金为主，从帮扶对象上来看，以本地房企为主。协助化解困境地产项目加大不良资产收购处置8月23日，在湖北省地方金融组织不良资产处置项目对接会上，湖北资管、天乾资管和华融、信达、长城、东方四大AMC湖北分公司，联合发出行业倡议：切实做好不良资产收购处置工作，着力化解区域金融风险，为湖北经济健康可持续发展保驾护航；特别是在当前房地产行业风险聚集的严峻形势下，资管公司将主动承担风险化解职责，协助地方政府做好困境地产项目的化解工作。截至7月末，湖北资管、天乾资管2家地方AMC，累计投资11.57亿元，累计处置不良资产账面值36.92亿元；四大AMC分公司2022年度累计在湖北收购资产账面值80.96亿元，投放54.73亿元，其中助企纾困投放44.91亿元。此外，湖北资管与浙商资产联合设立了50亿元纾困基金，聚焦助企纾困，加大对全省不良资产的收购、处置力度，服务“保交楼、保民