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行业新闻

• 292022-11
  “宁王”淘货不良资产 市值超万亿的宁德时代近年来通过并购、参股疯狂布局上下游产业链，然而这一次却通过竞选重整投资人的新方式开启了又一次的扩张之旅。继今年5月拍出20亿元天价却又遭遇悔拍后，川西锂矿公司斯诺威54.2857%股权拍卖工作时隔半年重启，竞争白热化以致拍卖现场两次“熔断”。公开资料来看，盛新锂能、天华超净明确表态参与该部分股权的争夺。与此同时，斯诺威的破产重整工作也在推进中，最新消息显示，宁德时代成为斯诺威第一顺位重整投资人，协鑫能科为第二顺位候选重整投资人。截至2021年12月13日，斯诺威确认债权金额为10亿元，暂缓债权金额为5.7亿元。宁德时代成为重整投资人今年10月11日，雅江县人民法院裁定对斯诺威矿业进行重整。根据有关规定，管理人四川达宽律师事务所面向全国公开招募并遴选重整投资人。全国企业破产重整案件信息网显示，11月28日，雅江县斯诺威矿业发展有限公司管理人公告称，经遴选专家评审组评议，推荐宁德时代为重整投资人，协鑫能科为备选重整投资人。宁德时代也于当天向媒体称，公司通过线下综合评分流程，于当天成为斯诺威公司重整投资人。宁德时代称，将全力维护全体债权人、债务人的合法权益，并借助公司在产业
• 292022-11
  重磅新规：超额执行、拖延执行、违法执行等11种情形，执行法院一律赔偿 近日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理涉执行司法赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2022〕3号，以下简称《解释》），该解释自2022年3月1日起施行。其中，规定了11种错误执行行为，执行法院要赔偿。法释〔2022〕3号最高人民法院关于审理涉执行司法赔偿案件适用法律若干问题的解释为正确审理涉执行司法赔偿案件，保障公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国国家赔偿法》等法律规定，结合人民法院国家赔偿审判和执行工作实际，制定本解释。第一条人民法院在执行判决、裁定及其他生效法律文书过程中，错误采取财产调查、控制、处置、交付、分配等执行措施或者罚款、拘留等强制措施，侵犯公民、法人和其他组织合法权益并造成损害，受害人依照国家赔偿法第三十八条规定申请赔偿的，适用本解释。第二条公民、法人和其他组织认为有下列错误执行行为造成损害申请赔偿的，人民法院应当依法受理：（一）执行未生效法律文书，或者明显超出生效法律文书确定的数额和范围执行的；（二）发现被执行人有可供执行的财产，但故意拖延执行、不执行，或者应当依法恢复执行而不恢复的；（三）违法执行案外人财产，或者违法将案件执行款物交付给其
• 292022-11
  三明沙县区:开展涉工业不良资产“冬季攻势”执行行动 为进一步推进工业不良资产司法处置工作，营造法治化营商环境，近期，福建省三明市沙县区人民法院开展涉工业不良资产“冬季攻势”执行行动，16名执行干警迅速响应，分点出击，高效处置了一批涉工业不良资产旧案难案。执行过程中，干警们因案施策，逐个击破，既坚持善意文明执行理念，积极推进当事人双方做和解工作，又紧紧把握执行行动方案要求，对拒执行为采取强制措施，有效打击失信行为，维护法律权威。本次执行行动和解案件9起，以拒执罪移送公安2人，通过司法拍卖、联动招商、强制腾退等措施处置大宗工业用地11处，涉工业厂房面积11.3万平方米，网拍成交金额1.7亿元，创造税收300余万。下一步，沙县法院将充分发挥工业不良资产司法专门处置合议庭职能，持续提升执行效率，用足用好各项执行强制措施，坚持善意文明执行理念，妥善处置涉工业不良资产“僵尸企业”，进一步优化法治化营商环境。
• 282022-11
  化敌为友—不良资产处置典型案例 不良资产债权对应的抵押房产在处置过程中，经常会遭遇承租人的阻碍，但也正因为此，承租人反而是抵押物的理想买家，关键在于如何在与承租人的博弈中取得更好的交易价格。我司广州项目组在推动东莞某债权项目的司法处置过程中，虽然遭遇利益相关方的阻碍，但依托债权项下的核心抵押资产，通过与承租人的多轮谈判交锋、极限施压，最终通过债权转让的方式实现项目的整体退出，成为传统不良资产处置中的典型案例。该项目充分发挥了我司的资源优势与处置能力，体现了利益相关方博弈中坚守底线的重要性。项目背景2018年7月，我司收购了某四大资产管理公司（简称“S资管公司”）不良债权包，其中包括Z企业债权项目，该项目涉及本金约8,000万，利息约2,000万元，本息共计约1亿元。担保方式为“保证+抵押”。Z企业是东莞当地的一家民营企业，该企业已停止经营，实控人下落不明。债权项下抵押物是位于东莞市某镇的一栋商业综合体，该商业综合体虽然实际用途为商业，但是土地性质为集体工业用地。该抵押物地处当地中心，地理位置优越，商业氛围良好，已出租给一家投资公司长期整体运营。考虑到抵押物为集体土地，项目组原定的首选清收方案为债权转让，备选方案是推动抵
• 282022-11
  最高院发布执行新规：法拍房由法院负责腾退！ 最高人民法院2021年12月21日对外发布《关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见》（以下简称《意见》）明确，拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。在实际操作中，多地法院已经开始了“强制腾退”。2022年8月，北京市西城区人民法院执行局、法警大队、120急救中心三部门协同工作，在法官的指挥下，执行干警协同开锁公司、搬家公司、拍辅公司及救护人员到达腾房现场，敲门无人应答后，强制开锁，发现屋内无人且大部分物品已经打包，经过六个小时忙碌而有序的腾退行动，屋内物品全部被搬运至安置房。强制腾退“住不进”的法拍房，并交付买受人。2022年9月，武汉东湖高新区法院在琴台公证处公证员监督下，执行局干警协同东湖高新区分局特勤、司法警察、120急救中心、开锁公司、搬家公司、辅拍公司顺利腾退一起法拍房，并交付买受人。法拍房“腾退难”问题，是财产处置工作最后一公里的难点和堵点。被执行人拒不搬离法拍房的行为不仅损害了买受人的权益，也是对法律威严的挑衅。最高人民法院2021年12月21日对外发布《关于进一步完善执行权制约机制加强
• 282022-11
  最高院发布执行新规：法拍房由法院负责腾退！ 最高人民法院2021年12月21日对外发布《关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见》（以下简称《意见》）明确，拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。在实际操作中，多地法院已经开始了“强制腾退”。2022年8月，北京市西城区人民法院执行局、法警大队、120急救中心三部门协同工作，在法官的指挥下，执行干警协同开锁公司、搬家公司、拍辅公司及救护人员到达腾房现场，敲门无人应答后，强制开锁，发现屋内无人且大部分物品已经打包，经过六个小时忙碌而有序的腾退行动，屋内物品全部被搬运至安置房。强制腾退“住不进”的法拍房，并交付买受人。2022年9月，武汉东湖高新区法院在琴台公证处公证员监督下，执行局干警协同东湖高新区分局特勤、司法警察、120急救中心、开锁公司、搬家公司、辅拍公司顺利腾退一起法拍房，并交付买受人。法拍房“腾退难”问题，是财产处置工作最后一公里的难点和堵点。被执行人拒不搬离法拍房的行为不仅损害了买受人的权益，也是对法律威严的挑衅。最高人民法院2021年12月21日对外发布《关于进一步完善执行权制约机制加强
• 282022-11
  因通过同业投资隐匿本行不良资产等多项违规 九江银行被罚330万元 日前，中国银保监会官网显示，九江银行股份有限公司（以下简称“九江银行”）因多项违法违规事实，被罚款330万元。行政处罚信息公开表显示，九江银行主要违法违规事实包括：通过信托通道违规发放土地储备贷款；嵌套委托贷款或集合信托，资金用于购地；面向一般客户销售的理财产品投资上市公司非公开发行的股份；通过同业投资隐匿本行不良资产；通过私募资产证券化（ABS）将信贷资产虚假出表；授信集中度超监管规定；开展代销业务未“双录”；通过违规发放贷款、违规展期延缓风险暴露。（图源于银保监会官网）同时，中国银保监会江西监管局还对九江银行5名相关责任人作出处罚。具体而言，潘明因对九江银行通过信托通道违规发放土地储备贷款、通过私募资产证券化（ABS）将信贷资产虚假出表、授信集中度超监管规定、通过违规发放贷款、违规展期延缓风险暴露的违法行为负直接责任，被警告并罚50万元。童发平因对九江银行通过同业投资隐匿本行不良资产的违法行为负直接责任，被警告并罚30万元。龚隽因对九江银行南昌分行通过违规发放贷款、违规展期延缓风险暴露，通过以贷还贷、以贷收息方式延缓风险暴露的违法行为负直接责任，被警告并罚15万元。齐莹莹因对九江银行
• 282022-11
  币安CEO赵长鹏称将设立10亿美元基金收购行业不良资产 币安首席执行官赵长鹏表示，币安有意设立一支大约10亿美元的基金，用于购买数字资产领域的不良资产。“如果还不够，我们可以分配更多资金，”他周四表示。在加密货币当前的动荡期，赵长鹏成为一个关键人物。他曾在推文中指出对SamBankman-Fried旗下的加密货币交易所FTX财务状况的担忧，而交易公司AlamedaResearch引发了FTX的崩溃。在FTX破产之后，币安巩固了作为全球最大加密货币交易平台的地位。赵长鹏上周表示，币安计划设立一支行业复苏基金，以帮助流动性紧张的强大项目。他说，目标是遏制FTX的覆灭向外蔓延，显示有意充当加密货币领域救主的角色。
• 242022-11
  拆解海德资管：A股唯一的AMC灵活展业，高效掘金 海德资管是A股唯一一家获得AMC牌照，并以不良资产管理为主营业务的民营上市公司，于2016年-2017年不良资产交易最火爆时进入市场，资产规模虽然在59家地方AMC处于中下游水平，但营业收入与盈利能力接连上涨。海德资管扎根海南、西藏注册、全国性展业，在银保监关于地方AMC监管条例即将颁布之前，高调布局不受区域限制的个贷不良业务。发展历程：半路出家遭遇大股东债务危机海德股份成立于1987年，注册地在海南，于1993年在深交所上市。2002年之前，海德股份的主营业务是生产销售各类涤纶制品、纺织品，2002年转入酒店业和药业，2003年，海德股份再次调整方向主攻房地产业务，甚至不惜将优质资产耀江药业出售。随后海南国际旅游岛建设上升为国家战略，头部房企涌入海南，其生存空间被严重挤压。上述期间，海德股份曾两次濒临退市，多次易主。最终主做煤炭能源的永泰集团通过受让原第一大、第二大股东股权，成为海德股份的实际控制人。在大股东的主导下，2015年，海德股份再次转换赛道。这回，选择了不良资产行业。彼时我国不良贷款规模攀升、地方债务逐渐增加，同时，大量国资AMC机构将收购的不良资产包进行对外转移。我国不良资
• 242022-11
  最高院会议纪要：利息的裁判尺度(罚息能否收取复利、公司受让不良债权能否收复利等） ▍案件摘要A银行与B公司签订借款合同，约定A银行向B公司提供资金4亿元，借款期限36个月，合同约定利率为10%，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%，同时约定借款人对应付未付利息计收复利。此后，A银行以B公司违约为由主张贷款提前到期，起诉B公司要求偿还借款本息，其所主张利息包括利息、罚息和复利。▍法律问题罚息能否计收复利？▍不同观点甲说：否定说《人民币利率管理规定》【参见：《金融不良资产处置法规汇编》（第6版）】第20条规定的是贷款期内不能按期支付的利息可以计收复利，目前并无罚息可以计收复利的规定。不允许罚息计收复利，既能使借款人免于双重处罚，符合公平和补偿原则，也有利于降低融资成本。乙说：肯定说《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》【以下简称《贷款利率通知》，参见：《金融不良资产处置法规汇编》（第6版））】第3条第2款规定的可以计收复利的利息应当包含期内欠付利息及罚息。现行法并未禁止罚息计算复利，而是允许当事人约定贷款的结息方式，只要不超过利息上限即可。▍法官会议意见采乙说罚息、复利通常仅适用于金融借贷。在金融借贷中，贷款期内的利息可以计算复利当无疑问，此时复利的计算依
• 232022-11
  债务重组的队伍热闹起来了 债务重组道路上，富力算是第一个吃到螃蟹的。11月10日这天，富力地产总计467亿元的境内外债券全部通过展期，成为首家境内外债展期成功的房企。还有一批早期爆雷的房企，也正在努力“上岸”。10月，中国奥园完成了本金逾230亿先有融资展期、世茂披露了尽调进展以及再融资安排。11月，华夏幸福美元债重组启动、融创传出拟整体重组154亿境内债、龙光传出已向投资人提交境内重组方案。苦寻解债之道的一年里，房企们曾幻想过靠销售回暖、靠融资开闸，但最后，多数还是走上了重组之路，这其中最大的进展便是债券重组。一些房企大胆地拿着优质资产增信，直接摊牌和债权人谈展期。到了现在，债权人也并非不可撼动，只要还款条件好一点，同意展期的几率就会大大上升。因为时间越拖越长，欠款可能更没有下文。适时做出一些让步，最后反而不会两手空空。且能在私下能谈妥的事儿，谁都不想走到法庭上。债权人心态变了富力在债券重组中，一次性提出整体展期方案，获得境内外债权人集体举手同意。其美元债还款期限全部延长3至4年，境内债也平均延长了3年。而以往，债务还款期限通常多是延迟1年左右。这让业界有些惊讶。在IPG中国区首席经济学家柏文喜看来，这种让步，
• 232022-11
  因通过同业投资隐匿本行不良资产等多项违规 九江银行被罚330万元 日前，中国银保监会官网显示，九江银行股份有限公司（以下简称“九江银行”）因多项违法违规事实，被罚款330万元。行政处罚信息公开表显示，九江银行主要违法违规事实包括：通过信托通道违规发放土地储备贷款；嵌套委托贷款或集合信托，资金用于购地；面向一般客户销售的理财产品投资上市公司非公开发行的股份；通过同业投资隐匿本行不良资产；通过私募资产证券化（ABS）将信贷资产虚假出表；授信集中度超监管规定；开展代销业务未“双录”；通过违规发放贷款、违规展期延缓风险暴露。（图源于银保监会官网）同时，中国银保监会江西监管局还对九江银行5名相关责任人作出处罚。具体而言，潘明因对九江银行通过信托通道违规发放土地储备贷款、通过私募资产证券化（ABS）将信贷资产虚假出表、授信集中度超监管规定、通过违规发放贷款、违规展期延缓风险暴露的违法行为负直接责任，被警告并罚50万元。童发平因对九江银行通过同业投资隐匿本行不良资产的违法行为负直接责任，被警告并罚30万元。龚隽因对九江银行南昌分行通过违规发放贷款、违规展期延缓风险暴露，通过以贷还贷、以贷收息方式延缓风险暴露的违法行为负直接责任，被警告并罚15万元。齐莹莹因对九江银行
• 222022-11
  不良资产收“包”技巧（实用） 当前，不良资产已成为一片广阔的投资“蓝海”，越来越多的玩家蜂拥而上挤进市场，争夺银行不良资产包，以期待获得一波不错的收益，并试图在这个竞争激烈的市场中占据一席之地。众所周知，不良资产处置囊括收包和处置两大环节。所谓收包，就是投资者与金融企业、AMC等资产持有者接洽和谈判，购买不良资产包的整个过程。1、收“包”的技巧(一)围绕优势，找准定位首先，投资者需要根据自身的资金及风险承受能力、团队专业程度及经验、专业知识和技能、投资偏好及人脉关系等多方面因素，明确投资定位，找准细分市场，这是投资者进场的前提准备。信息筛选，这是购买资产包的第一步。投资者获得信息的途径多种多样，具体包括:银行保全部、持牌AMC、交易网站、互联网平台、拍卖机构及债务人等等，通过对掌握的信息进行筛选，从而初步判断投资的目标。(二)找准目标，主动出击接下来，就到了投资者与银行、AMC洽谈购买不良资产包意向的环节。当银行给出一个资产包后，投资者就要自己做尽职调查，包括对抵押、抵债或查封物，以及新发现的财务线索做初步调查。判断抵押物价值大小、财产流失的可能性以及是否存在处置障碍或风险，粗略估算资产包中可供处置财产的大致变现能力
• 222022-11
  真实案例：不良资产的尽调，要历经九九81难才能成功 近来有一些刚刚步入不良资产的同行寻求合作，然而当把项目拿给他们出来的时候，大部分人望而却步了，直言“没法做”、“根本查不到财产”。我猜他们大部分只是拿着借款人企业名字去工商查，一查破产了，然后就没有然后了，再往下就啥不会了。真实的尽调，是如同玄奘取经一样困难重重，为了帮助这些不良资产行业的新人求取真经，今天我们专门推出一个对个人独资破产企业的尽调案例。开端：破产后啥都没剩借款人为某棉织厂，共转让3笔债权本金为175万元，利息24万元。借款人已破产。本项目拿到手后，项目经理在通读剥离卷之后，就进行了本案诉，工商，涉诉，房产土地的查询，并去现场进行了查看走访。看到这里你也许会说：我也是这么做得啊但是为什么我啥都没尽调出来呢？其实这很正常，因为他也没发现有关债务人某县某棉织厂的任何财产线索。如果是你这时候怎么办？我见过的新手的答复最多的就是“这个我没法做了，我查了，他这个...（企业）已经不存在了啊叫我怎么做嘛”之类的。那么真正的高手是怎么做的呢？这位项目经理并不对初次尽调结果感到惊讶（做不良资产行业一定要学会淡定），他很耐心的再次仔细的阅读材料，当翻看到工商的时候发现棉织厂系由X某个人成立的
• 212022-11
  央企全资子公司超百亿虚假贸易爆雷，母公司中丝集团被追加连带责任 五年的时间内，央企中丝集团子公司中丝海南总经理、副总制造超百亿的虚假贸易将公款提供给他人经营房地产，制造了14亿资金的窟窿，导致中丝海南破产清算。中国中丝集团也被法院判决承担一笔债务的连带责任。中丝集团是唯一以丝绸为主业的中央企业，其前身可追溯至1946年在上海设立的中国蚕丝公司，1949年之后公司迁至北京并更名为中国丝绸公司。2003年，其归属国务院国资委监管。2017年12月，完成公司制改制，更名为中国中丝集团有限公司。2019年7月，中丝集团整体无偿划转进入中国保利集团有限公司。工商注册资料显示，中丝海南公司成立于1989年1月30日，其注册资本2亿元，实缴资本2000万元，唯一股东即是中丝集团。2011年至2016年，时任中丝海南公司总经理于雷、副总经理李勃，与中建海化公司实际控制人李文峰、时任法定代表人吴铮共谋，通过开展无实质货物交易的虚假融资性贸易等方法，将中丝海南公司的公款提供给李文峰实际控制的多家公司，用于经营房地产项目等用途。李文峰的很多房地产项目流产失败，导致其欠下中丝海南公司超过14亿元的资金未有归还。2020年12月15日，中丝集团和李文峰双方确认：根据中丝集团与