11.2亿北京“一环”内王府世纪债权流拍

10月9日，阿里资产拍卖平台显示，北京王府世纪发展有限公司债权已流拍无人报名亦无人出价，但有41人设置了提醒，4690人围观。这笔债权原由盛京银行持有，标的公司先前拍卖价格为11.2亿元，对应债权本金7.5亿元、债权利息3.7亿元。

北上平安大道，南下长安街，西去故宫紫禁城，东往金宝大道上二环。王府世纪的地理位置可以说在北京最核心的“一环”内。

土地面积4839.6平方米，建筑面积5.21万平方米，汇集商业、餐饮、写字楼、停车为一体。2021年3月的市场估值约15.39亿元。

项目的担保方式为抵押和保证，王志才作为保证人之一，目前该笔债权涉及2笔业务，其中一笔已诉讼进入执行程序，另一笔未诉讼。

项目背后是曾经的地产大亨王志才。其更多的标签是入籍澳洲的中国著名房地产大亨，是北京最早一批进军房地产的人。公开信息显示，1993年开始拿下王府世纪地块时，京系房企还没完全起来。1993年，王志才在京设立两家地产公司，北京润达房地产开发公司和北京王府世纪发展有限公司，2005年又设北京星灿置业。

而长安街上标志性的烂尾楼“长安8号”也是王志才最早拿地的。

2004年，王府世纪董事长王志才以协议出让方式拿下了长安街沿线最后一块70年产权的地块，启动项目“耀辉国际城”。 

之后，该项目在天鸿宝业（原首开集团）、香港世纪协润（王志才持有）、中国奥园、香港金利丰等之间不断转手。2009年，中国奥园将其更名为“长安8号”。2013年，佳兆业曾斥资130亿元收购，次年更名为佳兆业广场。

天眼查提到的北京王府世纪发展公司2021年6月的法院裁决书中显示，被告王府世纪仍试图拿到曾在耀辉置业名下的三套自留物业（耀辉国际城项目南楼1单元3501号房、南楼2单元3502号房、南楼2单元3201号房），但最终判决给原告处置。